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  • Eilmeldung für Nachmieter in Luxuswohnung vom Klausi

Eilmeldung an alle die ne Wohnung in Neuburg, voll möbiliert und eingerichtet, brauchen. Ich suche jemanden der erstmal, in meine 52m² Wohnung (2 Zimmer, Bad, Küche, Gang, Balkon), für 3 Monate einziehen möchte und danach sehen wir weiter :). Teuer wird es nicht, bin ja kein ausbeuter. Verlange nur die Nebenkosten und ein bisschen Kaltmiete von der jenigen Person (= ca 250 euro). Was ist mit zu bringen? Eigentlich nur eure Kleidung und Unterlagen was ihr halt so braucht. Schrank usw. ist alles schon vorhanden. Ob ich erstmal für 3 Monate weg bin wird sich noch in dem Monat entscheiden und dann währe sie ab 4.2.2013 frei. :) ach ja, ab und zu möchte ich schon mal (vielleicht alle 2 wochen oder so) meine Heimat wieder besuchen und da bräuchte ich dann für 1-2 nächte die Couch zum schlafen :). Bitte nur leute melden die ICH auch kenne :) Gruß Klausi.

gilt auch wenn jemand kurz nur ne bleibe sucht :) Sie bleibt ja trotzdem in meinen Besitz :P was nach den 3 Monaten los ist weis ich nicht, aber wenn alles klappt bleib ich in München :(.

<font size="150">Haaaallooooo da Klausi, AUFWACHEN!</font>Du hast da irgendwas nicht ganz mitgekriegt Kumpel. Wenn irgendjemand sich wirklich drauf einlässt und Dir für 3 Monate weiterhin Deine Bude zahlt, wird er sich ganz sicher nicht darüber freuen, wenn Du alle 2-3 Wochen anrollst und auf der Couch pennst!! Werd mal wach. :schlaumeier: Und Dein Besitz ist es auch nicht, Du wohnst doch zur Miete Mann.... :roll: Was von anderen wollen und dann Forderungen stellen? HÄ??? gez:der Diesel

ok :) für Doc. Diesel werde ich eine kleinigkeit ändern :) das ab und zu vorbei kommen (alle 2 wochen oder so) war keine ansage das ich da alle 2 Wochen vorbei schaue. Ich meinte das eher so das ich wenn ich mal in neuburg am WE weggehen möchte das ich da übernachten werde. Natürlich mit vorherigen Fragen :). Zur sache "Und Dein Besitz ist es auch nicht, Du wohnst doch zur Miete Mann.... :roll:" = DAS IST MEIN BESITZ :reib: = MEIN EIGENTUM = Darum auch so billig wegen den Kosten. Ich möchte viel geben (meine wohnung + möbel) und verlange wenig (nur die kosten was eh anfallen und sonst nix).

Nur mal so am Rande aus meiner Berufsausbildung (der Lehrer hatte immer wunderbar plastische Beispiele mit einem "Mütterchen Müh", einer Fischbratbude und einem Tagedieb ....) BGB Sachenrecht und derivative Rechtsprechung. Ein Mieter ist grundsätzlich auch Besitzer der Sache. Er ist aber nicht Eigentümer. Ein Vermieter ist regelmäßig der Eigentümer der vermieteten Sache. Während einer Vermietung ist der Vermieter nicht der Besitzer. Wenn Klausi in seiner gekauften Wohnung wohnt, ist er Eigentümer und Besitzer.Alle Klarheiten entsorgt? :roll: ;)

Joh da Jambo, das ist (fast) korrekt. Eigentümer und Besitzer wäre da Klausi, wenn er im Grundbuch steht und nicht irgendeine Bank. Die Antwort auf diese Frage ist jetzt hier nicht wirklich wichtig. Als Vermieter hat man allerdings auch keinen Anspruch auf einen Couchplatz in der vermieteten Wohnung. Egal ob man Besitzer oder Eigentümer ist oder selbst nur Mieter. Wenn man untervermietet, ist man raus für die vereinbarte Zeit. Punkt. Klar ist das eine schöne Hintertür, wenn man immer eine Anlaufstelle hat. Und wenn Klausi jemand findet, der sich drauf einlässt... Angebot und Nachfrage eben. der Diesel

:joint: ...immer locker durch die Hose atmen... :joint: :ohm:

Also in München würden wir nicht mehr diskutieren, die Wohnung wäre schon weg.

Joh da Jambo, das ist (fast) korrekt. Eigentümer und Besitzer wäre da Klausi, wenn er im Grundbuch steht und nicht irgendeine Bank. Die Antwort auf diese Frage ist jetzt hier nicht wirklich wichtig.

Das ist nur teilweise richtig. Im Grundbuch steht erst mal der Eigentümer (erste Abteilung). Das wäre in Klausis Beispiel wohl nicht die Bank. In der dritten Abteilung stehen Grundpfandrechte: Hypotheken und Grundschulden (da BAnk). Diese Einträge können, wenn alle Hypotheken usw. bezahlt sind gelöscht werden (was nicht heisst, dass sie nicht mehr lesbar sind). Der in der ersten Abteilung eingetragene Eigentümer ist und bleibt aber derselbe. Gut etwas OT - aber zuvieel Zwischenmieter für Neuenburg haben sich in der Zwischenzeit wohl nicht gemeldet und durch die OT Postings bleibt der Thread immerhin oben :D

So isses, Killa. Habe solche Gbs noch in dunklen Kellergewölben abschreiben dürfen, als sie noch nicht digitalisiert waren ... Bis bei der Zwangsversteigerung der Hammer fällt, bleibt der Eigentümer ein solcher. :) Da kann an Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Hypotheken (gibts eh nicht mehr) im Gb drinstehen, was will .... Jetzt hat ja Google auch die richtigen Stichworte: Grundschulden, Zwangsversteigerung, Wohnung, Klausi, München. :D

Jetzt hat ja Google auch die richtigen Stichworte: Grundschulden, Zwangsversteigerung, Wohnung, Klausi, München. :D

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<font size="200">2:1 für Klausi....</font>

2:1 für Klausi....

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Immer diese blöden Scherze über der Gürtellinie ... :schlafen:

Ist das die mit den ausgepackten Brüsten, die Du letztens so toll fandest und mir zuschicken wolltest, Ugäng? :D :D :D > und dazu lässt sie lässig noch ihre Hüften kreisen denn wir soll´n richtig raten und ihre Brüste preisen Ich kann nicht laufen, deshalb taumel ich, taumel ich Ich will doch springen, aber ich trau mich nicht, trau mich nicht du bist viel stärker, bitte hau mich nicht, hau mich nicht lass mich hier bloß nicht hängen, sonst baumel ich, baumel ich Bettina pack deine Brüste ein Bettina zieh dir bitte etwas an

Ach, falscher Fred. Sorry, Kläuschen. "Klausi, Wohnung, super, billig, alle drei Wochen kommt er" :cooler: :cooler: :cooler:

:shock: was ist hier los? :D :lachtot: Ok noch mal zum mitschreiben :) Da ihr und ich (glaube ich :gruebel: ) Menschen sind die auch mitdenken, ist es doch für jeden klar sein müsste, das man diese Option "wenn man in Neuburg was zu erledigen hat, das ich auch dort übernachten könnte" vorher mit dem neuen Mieter bespricht und er dieser Option auch zustimmen MUSS. Das Angebot habe ich mir überlegt da ja die Wohnung sonst unbenutzt geheizt und nicht genutzt wird. Lieber ist da jemand drinnen als gar keiner. Wenn ich weis das ich länger (wegen Beruflicher Veränderung) in München bleiben werde, dann ist das klar das die Wohnung fest an jemanden vermieten werde. Der Preis gilt natürlich nur für Leute die ich kenne und da gehört ihr auch dazu :). Ich fand es sehr erstaunlich wie viele Beiträge auf einmal hier waren . @Itchy: Wenn ich in München diese Wohnung hätte und ich das Angebot dort verkünden würde, währe eine Invasion von Mietern zu mir gekommen :) (für diesen Preis). In München zahlt man schon für eine 30m² Wohnung glaube ich 400 Euro Warm.)

:booze: :booze: :booze: Analstöpsel Der Thread rockt :booze: :booze: :booze:

hrhr... alles irre hia... :lol: gabs schon die penispumpe?? oder den beschnittenen dödel??? :lol: sorry klaus... zu verlockend... :joint:

7 Tage später

Weiss gar nicht warum ihr euch so aufregt.... der klausi ist wohl so und wenn er meint er kann die wohnung so los werden bzw vermieten dann lasst ihn doch. Entweder er hat glück oder nicht oder muss von euch irgendwer die Wohnung nehmen??? Lg :irre: